Rôzne kondenzátory podľa kondenzácie pary možno rozdeliť na typ povrchový (nazývaný aj deliaci typ) a zmiešaný typ (nazývaný aj kontaktný typ). V povrchovom kondenzátore para oddelená od chladiaceho média kondenzuje na chladiacej stene (zvyčajne kovová rúrka) na kvapalinu. Chladiacim médiom môže byť voda alebo vzduch. Vodou chladené povrchové kondenzátory sú rozdelené do jedného procesu (obr. 1) a duálneho procesu (obr. 2) podľa vzoru prúdenia chladiacej vody. V hybridnom kondenzátore para kondenzuje na kvapalinu za miešania s chladiacim médiom. Kondenzovaná para môže byť buď vodná para alebo para iných látok.

Dvojprúdový kondenzátor vodou chladený povrchový kondenzátor sa skladá hlavne z plášťa, zväzku rúrok, horúcej studne, vodnej komory a podobne. Odpadová para parnej turbíny vstupuje hrdlom do plášťa, kondenzuje na vodu na zväzku chladiacich rúrok a zhromažďuje ju v horúcom vrte a je odvádzaná čerpadlom kondenzátu. Chladiaca voda (tiež známa ako cirkulujúca voda) vstupuje do zväzku chladiacich rúrok zo vstupnej vodnej komory a je vypúšťaná z výstupnej vodnej komory. Pre zabezpečenie vysokého podtlaku a dobrého prestupu tepla v kondenzátore pri kondenzácii pary je vybavený čerpacím zariadením, ktoré nepretržite nasáva vzduch a iné nekondenzovateľné plyny, ktoré unikajú do kondenzátora. K čerpaciemu zariadeniu patrí predovšetkým vodná tryska odsávačka, prúdový odsávač vzduchu, mechanická výveva a kombinovaná výveva.

Vzduchom chladený povrchový kondenzátorový vzduch je vedený alebo prirodzene vetraný mimo zväzku rúrok pomocou ventilátora a para sa vo zväzku rúrok kondenzuje na vodu. Aby sa zlepšil prenos tepla mimo rúrky, kondenzátor používa vonkajšiu rebrovanú rúrku. Jeho protitlak je oveľa vyšší ako u vodného kondenzátora.

Hybridné kondenzátory sú dostupné v rozprašovacej aj plochej tryskovej verzii. V rozprašovacom kondenzátore sa chladiaca voda rozprašuje do tvaru kvapiek; pri planárnom prúdovom type je chladiaca voda v kontakte s výfukovou parou parnej turbíny vo forme filmu. Vo všeobecnosti sa používa plochá trysková štruktúra, pretože má vyššie vákuum a môže vypúšťať všetky nekondenzovateľné plyny.